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La vraie tradition Bruno Bressaglia existe depuis 50 ans : Virginio (1967) Bruno (1976) et depuis 1976 Julien Bressaglia.

Comme beaucoup de nos clients, qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs travaux de constructions, transformations et façades par le passé nous ont demandé des services rentrant dans le domaine de l'achat et de la vente de maisons, d'appartements et de terrains, nous avons créé dans l'enceinte de notre entreprise un département qui réalisera dorénavant toutes ces opérations immobilières.

Darren Bressaglia se fera un plaisir d'être à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

Notre sélection de biens

SOUS COMPROMIS!

Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : ACORUS et ARALIA

Duplex 37-38, de 121,2 m2 + 3,62 m2 balcon + cave, situé au 1er et 2ième étage :
Etage1 : Living/salle à manger, cuisine ouverte, débarras, 1 WC séparé.
Etage 2 :  2 chambres à coucher, 1 salle de bain, bureau et balcon.

Le prix TVA 3% pour résident est ca   602.795,-'
Le prix TVA 17% pour investisseur est 647.751,-'

1 emplacement intérieur à +/- 26.103,- ' TVA 3%
28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à +/-17.085,-' TVA 3%
18.360,-' TVA 17%

Le règlement de bâtisse impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unité

Situation : BLACHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg.  Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A


Ref agence :17 ( Please find the english version below)

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée moderne située dans une petite rue calme de Dondelange, sur la commune de Kehlen. 

La  maison d'une surface totale de 170 m² et s'étend sur trois étages :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, un grande réserve (cave) et garage pour 1 voiture.

Etage 1 :
3 belles chambres, 1 grande salle de bains et local technique

Etage 2 :
Grand living/salle à manger donnant sur une belle terrasse de 14m2, cuisine ouverte avec débarras et 1 WC séparé.

Belles finitions.

Prix affiché avec 3% TVA.  

Le terrain dispose d'une surface de 5,2 ares et se trouve à la lisière de la forêt. Cet emplacement unique offre un lieu magnifique dans la nature.

Dondelange, un village charmant dans la commune de Kehlen, à 10 minutes de Capellen et de Mamer. Vous trouverez ainsi toutes les commodités: Ecole primaire, école européenne, supermarché etc........ à proximité.


New construction of a beautiful modern semi-detached house located in a small quiet street of Dondelange, in the comune of Kehlen.

The house with a total area of ​​170 sqm  extends over three floors:

Ground floor :
Entrance hall, a large storage room (cellar) and garage for 1 car.

1 floor :
3 beautiful bedrooms, 1 large bathroom and technical room

2 floor:
Large living / dining room overlooking a beautiful terrace of 14m2, open kitchen with storage room and 1 separate toilet.

Beautiful finishes.

The land has a surface of 5.2 ares and is located near the forest. 

Price displayed with 3% VAT.    

Dondelange, a charming village in the comune of Kehlen, 10 minutes from Capellen and Mamer. You will find nearby: Primary school, European school, supermarket etc ........ 
Ref agence :35 LOT n° 1 COMPRENNANT:
- TERRAIN A BATIR
- CONSTRUCTION CLEF EN MAINS 
- construction VENTE EN ETAT FUTURE ACHEVEMENT (vefa)
- construction selon plans autorisés
- maison jummelée 3 facades
- 4 chambres à coucher
- PEINTURE
- Aménagement Extérieur
- assurance TRC et décénnale
- étude de sol
- étude statique
- étanchité toiture plate
- frais de bureau de contrôle et sécurité
- Passeport énergétique
- Blower Test
- Plans Architecte autorisés
- Permis de bâtir
- inspection conduites+ inspection caméra
- nettoyage fin de chantier
- GARANTIE ACHEVEMENT

PRIX TERRAIN et CONSTRUTION CLEF EN MAINS
1.222.410' = PRIX tva 3% pour résident
1.272.410' = PRIX tva 17% pour investisseur
Ref agence :14 Belle place à bâtir dans un environnement calme à ca 40 km de la Ville de Luxembourg .

Terrain N° 3 d'une taille de 4.94 ares

- vendu SANS CONTRAT de construction
- pour maison jumelée par les garages
- exposition SUD
Ref agence :28 -- FR --

Beau terrain de 5a87 à bâtir pour une maison jumelée dans un nouveau lotissement situé au centre de Redange. 

Le terrain est vendu avec contrat de construction.

Le lotissement est situé au coeur de Redange dans une rue tranquille et sans trafic. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. (Commerces en tous genres, banques, écoles/lycée, la maison relais, pharmacie, médecins, centre médical, ') 
Ref agence :50 -- FR --

Beau terrain (Lot 11)de 3a95 à bâtir pour une maison jumelée dans un nouveau lotissement situé au centre de Redange. 

Le terrain est vendu avec contrat de construction.

Le lotissement est situé au coeur de Redange dans une rue tranquille et sans trafic. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. (Commerces en tous genres, banques, écoles/lycée, la maison relais, pharmacie, médecins, centre médical, ') 
Ref agence :49 -- FR --Beau terrain de 4a20 à bâtir pour une maison unifamiliale dans un nouveau lotissement situé au centre de Redange. Le terrain est vendu avec contrat de construction.Le lotissement est situé au coeur de Redange dans une rue tranquille et sans trafic. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. (Commerces en tous genres, banques, écoles/lycée, la maison relais, pharmacie, médecins, centre médical, ') Ref agence :46 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.

Beau penthouse situé au 3ième étage d'une surface de 129 m2   14,79m2 terrasse 

L'appartement dispose de :
Hall, d'entrée, grand living/salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain  WC, 1 WC séparé, grand débarras cave et terrasse.

Prix affiché avec 3% TVA 

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.

Ref agence :45 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.

Bel appartement situé au 2ième étage de 66.30 m2   balcon  9.32m2 

L'appartement dispose de :
Hall, d'entrée, grand living/salle à manger, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain  WC, 1 WC séparé, cave et balcon.

Prix affiché avec 3% TVA 

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.

Ref agence :44 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.

Bel appartement situé au 2ième étage de 54.73 m2.

L'appartement dispose de :
Hall, d'entrée, grand living/salle à manger, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain  WC, 1 WC séparé et cave.

Prix affiché avec 3% TVA 

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.


Ref agence :43 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.
Bel appartement situé au 1er étage de 54.73 m2.
L'appartement dispose de :

Hall, d'entrée, grand living/salle à manger, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et cave.

Prix affiché avec 3% TVA 

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.

Ref agence :42 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.

Bel appartement situé au 1er étage de 66,81 m2   balcon 6,05 m2.

L'appartement dispose de :
Hall, d'entrée, grand living/salle à manger, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain  WC, 1 WC séparé, cave et balcon.

Prix affiché avec 3% TVA 

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.


Ref agence :41 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence à 9 unités nommée Alberto dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.
Bel appartement de 77,81 m2   jardin privatif de 196 m2.
L'appartement dispose de :
Hall, d'entrée, grand living/salle à manger avec accès au jardin, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 débarras, cave et jardin privatif.

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur 55.000 euros 17% TVA

La rue Vannerus est située au c'ur du quartier de Bonnevoie à proximité de commerces, banques, épiceries, restaurants, banques, arrêts de busà etc ainsi qu'à quelques minutes du Centre de la Ville de Luxembourg.


Ref agence :40 -- FR --

Belle maison jumelée construite en 2010 située sur un terrain de 5a40.

La maison dispose de :

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, belle cuisine équipée, grand living/salle à manger avec accès à la terrasse ainsi qu'au beau jardin, débarras, 1 WC séparé et garage.

Etage 1 : Grand palier avec coin bureau et terrasse, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC séparé.

Etage 2 : 1 chambre à coucher avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé et local technique.

La maison se trouve dans un très bon état.

A voir

Ref agence :39 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : RESIDENCES ACORUS et ARALIA

Surface commerciale très lumineuse de 65,76m2   71,21 m2 de terrasse  située au rez-de-chaussée avec pignon sur rue.
Elle dispose également WC clients ainsi que cave/Archives

Le prix est de 413.600,-' TVA 17%

1 emplacement intérieur à 28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à 18.360,-' TVA 17%

La commune impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unité


Situation : BLASCHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg. Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A

Ref agence :37 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : RESIDENCES ACORUS et ARALIA

Surface commerciale  très lumineuse de de 61,22m2 et d'une terrasse de 19,96m2  située au rez-de-chaussée avec pignon sur rue.
Elle dispose également de WC clients ainsi que cave/Archives.

Le prix est de 391.600,-' TVA 17%
1 emplacement intérieur à 28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à 18.360,-' TVA 17%

Situation : BLASCHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg. Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A

Ref agence :38 Bel appartement/studio neuf se composant comme suit : Hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur le living, grand living/salle à manger avec accès au balcon, débarras,  salle de bain avec WC, 1 chambre à coucher avec grand placard encastré, cave et 1 emplacement intérieur.

Belles finitions.

La résidence se trouve à proximité des commerces (City Concorde-Cora, Delhaize, restaurants, etc.),  avec un accès facile au réseau autoroutier ainsi qu'à quelques minutes de Luxembourg-Ville.

Ref agence :36 Bel appartement de 132 m2 situé au 1er étage d'une résidence à 8 unités bien entretenue.

L'appartement dispose de :

Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec feu ouvert ainsi qu'accès au 1er balcon ( 6m2  EST),  grande cuisine avec accès au 2ième balcon (6m2 SUD/OUEST), 3 chambres dont 1 dispose accès au 2ième balcon, salle de bains + WC, 1  WC séparé, cave, grenier privatif (22,63 m2) et 1 garage box fermé(16,66 m2).

L'appartement se trouve dans un bon état avec des rafraîchissements à prévoir.


Situation:
La résidence se situe dans la rue du Dix Octobre, une rue calme de Bereldange à proximité de commerces et la Ville de Luxembourg.

Bereldange  fait partie de la  Commune de Walferdange qui dispose d'une position géographique idéale. Elle propose de multiples services (p.ex surfaces commerciales) ainsi qu'une offre sportive (Pidal-Wellness) et culturelle importante.



Ref agence :33 Beau terrain à bâtir dans un environnement calme à ca 40 km de la Ville de Luxembourg .

- Terrain n°2
- vendu SANS  CONTRAT de construction
- exposition +/- SUD/OUEST
Ref agence :31 Beau terrain à bâtir dans un environnement calme à ca 40 km de la Ville de Luxembourg .

Terrain N° 1
- 5.74 ares
- vendu SANS contrat de construction
- exposition +/- OUEST
Ref agence :30 Belle place à bâtir dans un environnement calme à ca 40 km de la Ville de Luxembourg .

Terrain N° 4
- 5.78 ares
- vendu SANS contrat de construction
- pour maison jumelée par les garages
- exposition +/- SUD
Ref agence :32 LOT n° 66 COMPRENNANT:
- TERRAIN A BATIR ca 8.91 ares
- CONSTRUCTION CLEF EN MAINS 
- construction VENTE EN ETAT FUTURE ACHEVEMENT (vefa)
- construction selon plans autorisés
- maison jummelée 3 facades
- 3 chambres à coucher
- PEINTURE
- Aménagement Extérieur
- assurance TRC et décénnale
- étude de sol
- étude statique
- étanchité toiture plate
- frais de bureau de contrôle et sécurité
- Passeport énergétique
- Blower Test
- Plans Architecte autorisés
- Permis de bâtir
- inspection conduites+ inspection caméra
- nettoyage fin de chantier
- GARANTIE ACHEVEMENT

PRIX TERRAIN AVEC GROS OEUVRE FERMEE
1.456.480' = PRIX tva 3% pour résident
1.506.480' = PRIX tva 17% pour investisseur
Ref agence :27 Luxembourg Belair, 4 rue Fernand Mertens. 

Appartement/Penthouse au 3e et dernier étage d'une construction récente ( 2008 ) comprenant :un hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec baignoire, douch et WC.
On dispose également d'un WC séparé,  terrasse à l'avant (16m2) et à l'arrière(9,95m2) de l'appartement ainsi q'une cave au sous-sol.

Un parking intérieur fait partie du lot ainsi que du prix de vente.

L'appartement est actuellement loué, et le bail est reconduit de manière tacite d'année en année .



Ref agence :24 ( Find the english version below)

Appartement très lumineux de 93,98 m2 situé au 3ième étage d'une résidence bien entretenue, calme et agréable, située dans une rue sans issue près du CHL.

L'appartement dispose de :
Grand living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès au premier balcon, 3 chambres à coucher ( 14, 13 et 9m2) dont une dispose d'une salle de bains + WC ainsi qu'un accès au 2ième balcon.   On dispose également d'une 2ième salle de douche + WC, cave (8,17m2) et 2 emplacements intérieurs.
Revêtements de sol : entièrement parquet

Porte de sécurité avec système d'alarme

Ascenseur

L'appartement se trouve dans un état impeccable.

A visiter.

La résidence se trouve à proximité du centre de la Ville de Luxembourg, du CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg), des centres commerciaux ainsi qu'à quelques mètres des transports publics.

(English version)

Very bright apartment of 93.98 m2 located on the 3rd floor of a well maintained, quiet and pleasant residence, located in a dead end street near the CHL.

The apartment has:
Large living / dining room with open kitchen with access to the first balcony, 3 bedrooms (14, 13 and 9m2) one of which has a bathroom + WC and access to the 2nd balcony. There is also a 2nd shower room + WC, cellar (8,17m2) and 2 indoor locations.

Flooring: entirely parquet
Security door with alarm system

Elevator

The apartment is in immaculate condition.

The building is close to the center of the City of Luxembourg, the CHL (Hospital Center of Luxembourg), shopping centers and a few meters of public transport.

Ref agence :23 LOT n° 11 COMPRENNANT:

- TERRAIN A BATIR
- CONSTRUCTION CLEF EN MAINS 
- construction VENTE EN ETAT FUTURE ACHEVEMENT (vefa)
- construction selon plans autorisés
- maison jummelée 3 facades
- 4 chambres à coucher
- PEINTURE
- Aménagement Extérieur
- assurance TRC et décénnale
- étude de sol
- étude statique
- étanchité toiture plate
- frais de bureau de contrôle et sécurité
- Passeport énergétique
- Blower Test
- Plans Architecte autorisés
- Permis de bâtir
- inspection conduites+ inspection caméra
- nettoyage fin de chantier
- GARANTIE ACHEVEMENT

PRIX TERRAIN et CONSTRUTION CLEF EN MAINS
1.261.728' = PRIX tva 3% pour résident
1.311.728' = PRIX tva 17% pour investisseur
Ref agence :15