RECHERCHE

Bienvenue

La vraie tradition Bruno Bressaglia existe depuis 50 ans : Virginio (1967) Bruno (1976) et depuis 1976 Julien Bressaglia.

Comme beaucoup de nos clients, qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs travaux de constructions, transformations et façades par le passé nous ont demandé des services rentrant dans le domaine de l'achat et de la vente de maisons, d'appartements et de terrains, nous avons créé dans l'enceinte de notre entreprise un département qui réalisera dorénavant toutes ces opérations immobilières.

Darren Bressaglia se fera un plaisir d'être à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

Notre sélection de biens

-- FR --

Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : RESIDENCES ACORUS et ARALIA

Surface commerciale  très lumineuse de de 61,22m2 et d'une terrasse de 19,96m2  située au rez-de-chaussée avec pignon sur rue.
Elle dispose également de WC clients ainsi que cave/Archives.

Le prix est de 391.600,-' TVA 17%
1 emplacement intérieur à 28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à 18.360,-' TVA 17%

Situation : BLASCHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg. Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A

Ref agence :38 -- FR --

Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : RESIDENCES ACORUS et ARALIA

Surface commerciale très lumineuse de 65,76m2   71,21 m2 de terrasse  située au rez-de-chaussée avec pignon sur rue.
Elle dispose également WC clients ainsi que cave/Archives

Le prix est de 413.600,-' TVA 17%

1 emplacement intérieur à 28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à 18.360,-' TVA 17%

La commune impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unité


Situation : BLASCHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg. Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A

Ref agence :37 Beau terrain à bâtir de 2a70 pour la construction d'une maison libre de 4 côtés.

Le terrain se trouve dans une rue calme dans le centre de Bascharage.

Le terrain est vendu sans contrat de construction.

Ref agence : 237 Bel appartement d'une surface de 66m2 situé dans une nouvelle construction.

L'appartement dispose:

Hall d'entrée, cuisine équipée, grande chambre à coucher, salle de douche + WC, 1 WC séparé, cave et 1 emplacement extérieur. 
Ref agence : 233 Beau bureau de 285 m2 situé au rez de chaussée d'un nouveau complexe immobilier  de standing situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg 

Le bureau dispose de:
Espace ouvert, salle de reunion kitchinette etc...

Surface totale de ca 3.500 m2 réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space. Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale.

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking avec un prorata de places de parking intérieur ou extérieur.

Avances sur charges estimées 2 euros /m2
décompte après la première année

Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer htva

Ref agence :182 Belle maison jumelée, nouvelle construction de haute qualité de la société Stugalux, située à Schouweiler.

La maison dispose de : 
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, grand living/salle à manger avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, belle cuisine équipée, débarras et WC séparé. On dispose également d'un grand garage pour 2 voitures et une cave.

Etage 1 :  Hall de nuit, 2 grandes chambres de 17 m2 chacune donnant sur le balcon d'environ 13m2, belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. On dispose également à l'étage d'un WC séparé et  un espace buanderie.

Etage 2 : Hall, 2 grandes chambres de 14m2 chacune donnant sur la terrasse d'environ 18 m2, grande salle de bain avec douche italienne et WC. A cet étage on dispose également un grand espace d'environ 58 m2 avec salle de douche et WC idéal pour une suite parentale, un studio par exemple pour l'accueil d'une jeune-fille au pair.
Possibilité de louer un appartement 1 chambre indépendant supplémentaire. 
 
A découvrir absolument ! 

Situation calme. À proximité d'arrêts de bus.  À 4 minutes de la gare de Schouweiler, à 6 minutes de la gare de Dippach, centre commercial CACTUS à 10 minutes.

Ref agence : 232 Beau studio de 32m2 complétement meublé situé au 2ième étage d'un immeuble situé près de la Ville de Luxembourg.
Ref agence : 236 Bel appartement moderne avec terrasse et jardin privatif (26m2) située au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010.

L'appartement dispose de :
Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, belle cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, 1 WC séparé, cave et un emplacement couvert.

L'appartement est actuellement loué.

L'appartement se trouve dans un état impéccable et dispose d'une hauteur de plafond de 3m.


La résidence se trouve à proximité de l'école du Fousbann, de la pharmacie ainsi que du centre de la Ville de Differdange.
Ref agence : 235 Bel ensemble de 4 terrains, d'une surface totale de 87a02ca, bien situé à Soleuvre, Commune de Sanem.

Terrain 1 (9a35) constructible - maisons jumelées ou maisons bifamiliales.
Terrain 2 (45a37) non constructible 
Terrain 3 (16a15) non constructible 
Terrain 4 (16a15) non constructible 

Les terrains sont vendus ensemble et non séparé.

Pas de contrat de construction!

Idéalement pour garder des chevaux ou autres animaux.


Les terrains sont idéalement situés à proximité du nouveau complexe universitaire de Belval avec : Restaurants, banques, supermarchés'.etc 

Ref agence : 231 SOUS COMPROMIS! 
Beau studio de 38 m2 rénové et meublé, situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue.

Le studio dispose de : 
Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec armoire encastrée, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche, 1 WC séparé et cave.

Le studio se trouve dans un état impeccable.

A visiter. 

L'immeuble est idéalement placé (coin rue Sigismond / rue Dernier Sol ) dans le quartier de Bonnevoie à proximité de la piscine, arrêt de bus, commerces, restaurants et futur arrêt du Tram.

Ref agence : 229 VENDU!

Emplacement intérieur à vendre au -2 dans une belle résidence située dans le quartier de Belair ( coin Albert 1er -rue de Namur) à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg.
Ref agence : 228 Belle surface commerciale de 111 m2 plus 60m2  de stockage située en plein centre de la Grand-Rue de Luxembourg-Ville.

La surface est divisée sur 2 étages :

Rez-de-chausséee :  Vitrine + surface commerciale
 (+- 60 m2)

Etage : Vitrine + surface commerciale (+-56 m2)

Cave - stockage  avec WC séparé ( +-60 m2)

Pas de fonds de commerce à reprendre.

Ref agence : 227 Garage-box à louer au Limpertsberg dans la rue Ermesinde à proximité du centre de la Ville de Luxembourg.


Ref agence : 226 SOUS COMPROMIS!
Belle maison mitoyenne située dans une rue calme de Bascharage sur un terrain de 2a16.

La maison dispose de :

Sous-sol : Cave, buanderie et garage pour 1 voiture.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand living/salle à manger, 1 WC séparé, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin.

Etage 1 : Palier, 3 chambres à coucher et 1 salle de bain + WC.

Grenier : Aménageable.

La rue Théophile Aubart est une rue calme du quartier ''Biff-Bomicht'' et se trouve à proximité de : arrêts de bus, Gare, supermarchés'..etc.


Ref agence : 224 Belle Villa d'une surface totale de +/- 550 m2 située sur un terrain de 9a95 dans une rue calme de Schifflange.

La Villa dispose de :
Sous-sol :  La cave est divisée en plusieurs pièces : Grande cave à vin (température réglable), salle de jeux, 1 sauna + salle de bain, 1 pièce utilisée comme fitness, chaufferie et 1 grande pièce utilisable comme buanderie ou stockage.

Rez-de-chaussée :  Grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine équipée avec débarras, grand salon/salle à manger + feu ouvert, chambre/bureau, 1 grande chambre à coucher avec salle de bain, terrasse, jardin et grand garage pour 2 voitures.

Etage1 - Mezzanine: Grand palier avec coin bureau, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain + WC, 1 débarras/dressing et balcon.
2 des 3 chambres à coucher disposent de leur propre salle de bain.


La Villa est un objet particulier. 

Absolument à voir.

La villa se trouve dans une rue calme et sans issue de Schilfflange.

Ref agence : 223 Beau terrain à bâtir de 9a94ca situé sur le plateau de Fentange à proximité du Ban de Gasperich.

Le terrain se propose pour la construction d?une maison unifamiliale libre des 4 côtés ou d?une maison bi-familiale de 2 appartements.

La surface brute constructible est de  -420 m2.

Le terrain est vendu sans contrat de construction.


Ref agence :221 Beau duplex d'une surface habitable de 112m2 avec jardin privatif 0.89 ares situé dans un immeuble à 2 unités en plein centre du quartier de Luxembourg-Bonnevoie.

Le duplex dispose de :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoire encastrée et jardin privatif.

Palier entre le rez-de-chaussée et 1er étage : Salle de douche   WC
Etage 1 : Palier, grande cuisine équipée avec accès à la grande terrasse,  living/salle à manger et 1 chambre à coucher.
Etage 2 :  2 chambres à coucher dont 1 dispose d'un dressing, et 1 grande salle de bain   WC et débarras.

Grenier: Espace aménageable  (14 m2)

Sous-sol : cave et chaufferie.

Le duplex est encore loué jusqu?à mi-août.

La rue des Légionnaires est idéalement située dans le centre du quartier de Bonnevoie à proximité de : restaurants, écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, gare ??..etc.

Ref agence :217 Construction d'une nouvelle maison  au centre de la Ville d'Esch/Alzette.
La maison se compose de:

Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, grand garage pour 2 voitures, cave, buanderie, WC séparé et jardin

Au 1er étage:
Palier, grand Living (+/- 37.52m2) avec accès à la terrasse et cuisine ouverte

Au 2ième étage:
Palier, 3 chambres à coucher et salle de bain

Sous-toit :
Combles aménageables

Prix affiché avec 3%TVA!

La maison est située dans une rue calme d'Esch/Alzette à quelques pas de la rue de l'Alzette (plein centre de la Ville)

Ref agence : 215 Nouveau Lotissement Wäschbuer, situé dans la commune de Rédange. Le lotissement est situé au coeur de Rédange dans une rue tranquille et sans trafic. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. (Commerces en tous genres, banques, écoles/lycée, la maison relais, pharmacie, centre médical, ?)

Description de l?objet :
Cette maison (Lot 2) de 275 m² de surface s?étend sur trois étages. Elle se compose d?une cuisine ouverte vers le living, trois chambres à coucher, bureau, deux salles de bains, deux WC séparé, buanderie et un garage pour deux voitures.

Prix affiché avec 3% TVA
Ref agence :201 Beau studio de 36,6 m2 totalement meublé situé au 4ième étage d?une résidence moderne.

Le studio dispose de :
Pièce ouverte, cuisine équipée et une salle de bain + WC et une cave 

La résidence est idéalement située à proximité du nouveau quartier de la Cloche d?Or ainsi que du centre de la Ville de Luxembourg. 

Possibilité de louer un emplacement intérieur à 150 euros.


Ref agence :B197 Belle maison mitoyenne située sur un terrain de 2a17 dans une rue calme de Bascharage.

La maison dispose de :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, petit débarras, cave, WC, beau jardin et garage.

Etage 1 : Palier, grand living, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse

Etage 2 : 3 chambres à coucher et 1 salle de bains  WC

La maison est idéalement située dans la rue du bois au centre de Bascharage.

Ref agence :B195 Bel appartement de 85 m2 situé au 5ième  et dernier étage d'une résidence sis dans le quartier de Luxembourg-Verlorenkost à quelques pas du centre, avec une vue imprenable sur la Ville de Luxembourg.

L'appartement dispose :
Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée avec accès au balcon, 1 grande chambre à coucher, 1 salle de bain, WC séparé, balcon,  terrasse avec une vue magnifique sur la Ville de Luxembourg, cave et un emplacement intérieur.
Travaux de rénovations à prévoir et possibilité de faire une 2ième chambre à coucher.

Le Domaine Beauregard est situé dans une rue calme du quartier de Verlorenkost à proximité du centre de la Ville de Luxemboourg.

Ref agence : B190 Belle surface commerciale  de 285 m2 située au rez de chaussée d'un nouveau complexe immobilier  de standing situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg 

Surface totale de ca 3.500 m2 réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space. Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale.

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking avec un prorata de places de parking intérieur ou extérieur.

Avances sur charges estimées 2 euros /m2
décompte après la première année

Garantie locative : 3 mois de loyer

Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer htva

Ref agence :183 Beau bureau No3 de 118m2 situé au rez de chaussée d'un nouveau complexe immobilier  de standing situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg ainsi

Le bureau dispose de:
Espace ouvert, salle de reunion kitchinette etc...

Surface totale de ca 3.500 m2 réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space. Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale.

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking avec un prorata de places de parking intérieur ou extérieur.

Avances sur charges estimées 2 euros /m2
décompte après la première année

Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer htva

Ref agence : 181 SOUS COMPROMIS!

Belle villa d'exception, conçue par l’architecte renommé Christian Bauer, située dans un quartier calme dans les hauteurs de Dudelange nommée Op Lenkeschlei sur un terrain de 9,04 ares avec une belle vue sur la Ville de Dudelange.

Sous-sol : Salle de fêtes avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, belle cave à vin, buanderie et spacieux garage pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée : 
Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieux espace salon – séjour sur 2 niveaux avec terrasse et feu ouvert, belle cuisine équipée séparée donnant sur une deuxième salle à manger. On dispose également au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle de bain.

Etage 1 :  
On dispose d'un palier en galerie comprenant un espace bureau ouvert avec une jolie vue sur le jardin ainsi que sur la Ville de Dudelange,  trois chambres à coucher,  deux salles de bain ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable en suite parentale ou bureau.

La maison dispose de belles finitions ( marbre – parquet) et grands volumes lumineux.