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La vraie tradition Bruno Bressaglia existe depuis 75 ans : Virginio (1967) Bruno (1976) et depuis 1976 Julien Bressaglia.

Comme beaucoup de nos clients, qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs travaux de constructions, transformations et façades par le passé nous ont demandé des services rentrant dans le domaine de l'achat et de la vente de maisons, d'appartements et de terrains, nous avons créé dans l'enceinte de notre entreprise un département qui réalisera dorénavant toutes ces opérations immobilières.

Darren Bressaglia se fera un plaisir d'être à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

Notre sélection de biens

Belle maison jumelée de 247m2 située sur un beau terrain de 5a11.Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, cave avec plusieurs pièces de rangement et grand garage pour 3 voitures.Etage1: Palier, 1 WC séparé, grand living/salle à manger avec accès au balcon, grande cuisine équipée ouverte avec une 2ième salle à manger avec accès à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin.Etage 2:  1 grande chambre à coucher avec dressing, salle de bain ainsi qu'un balcon vers l'arrière. On dispose également 1 deuxième chambre à coucher, 1 salle de douche + WC, 1 espace bureau avec accès au balcon vers l'avant.Grenier: Grande pièce ouverte, 1 salle de douche + WC, 2 chambres à coucher et 1 terrasse.La maison est idéalement située à proximité de:Le nouveau complexe scolaire de Mamer, du super-marché Cactus, aire de jeux, gare.....etc. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Beau studio meublé idéalement situé dans le quartier de Luxembourg-Gare avec un accès facile au tram.Le studio dispose de:Hall d'entrée, kitchinette, grande pièce ouverte,salle de douche + WC.A voir. Magnifique appartement situé au 6e étage de la prestigieuse résidence INFINITY, à côté des institutions européennes et du centre-ville, se composant comme suit: -	Hall d'entrée avec armoire vestiaire sur mesure -	Grand séjour lumineux avec vue époustouflante -	Cuisine équipée ouverte avec plaque de cuisson à induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et beaucoup de rangement -	Terrasse-loggia de 8 m2 -	2 chambres avec armoires faites sur mesure -	Salle de bain avec lavabo et armoires, miroir armoire, douche italienne et WC -	WC séparé pour invités -	Débarras pour machine à laver et sèche-linge à condensation-	Hauteur exceptionnelle sous plafond 2,90 m -	Au sous-sol: -	Cave individuelle -	Emplacement pour 1 voiture-	Grand local vélo et poussette. -	En bas de la résidence vous trouvez: -	les commerces du shopping Infinity: boulangerie Paul, traiteur Cocottes supermarché Delhaize, restaurants, centre de fitness, salon de coiffure ... Auchan et piscine à quelques arrêts de tram-	Arrêt du tram Philharmonie - Mudam à 50 mètres	La résidence se trouve à proximité de: -	Centre-ville -	Institutions européennes -	Gare Pfaffenthal -	Accès autoroutes -	Écoles, crèches et parcs -	Médecins -	Philharmonie & Grand Théâtre-	Disponibilité Immédiate?-	PREMIÈRE OCCUPATION.?	Classe énergétique : A?	Classe d'isolation thermique : A 
Version française:

Cette belle maison d'architecte moderne et lumineuse a été construite en 2014. Libre sur 3 côtés, sa surface totale de 406,00m2 offre une surface habitable de 277,02m2 sur 4 niveaux. Le terrain d'une superficie de 9a70ca est situé dans une rue calme et paisible au coeur du village de Nospelt.

Le bien se compose  comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec  armoires encastrées, grand garage pouvant acceuillir quatre voitures, accès au jardin, une belle pièce de rangement, une grande cave, une cave à vin et une chaufferie.

Premier étage : Grand living/salle à manger avec une cheminée et un coin bar donnant sur une magnifique cuisine équipée. De généreuses baies vitrées  donnent accès à une grande terrasse de 21,58m2 et  à un grand jardin de plain- pied.
Un hall de nuit permet de scinder une prèmière zone de nuit composée de 2 chambres à coucher, 1 grande salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.

Deuxième étage :  Grand palier/mezzanine avec un accès ouvert à une salle de sport et à un sauna. Un hall de nuit  donne accès à  une  3ième chambre à coucher et à une spacieuse salle de bain avec douche italienne. De plus, une seconde terrasse de 13,64m2 vous donne une belle vue sur le jardin.

Troisième étage : Palier, avec un généreux espace parentale se composant d'une superbe chambre à coucher avec terrasse donnant sur le jardin. En outre on y  trouve un grand dressing et une salle de bain avec douche italienne.

Cette magnifique maison est un objet insolite disposant des finitions de haut gamme (parquet en chêne, pierre naturelle, chauffage au sol etc...).La maison est équipée d'un système de récupération des eaux pluviales, afin d'être filtrée et réutilisée pour la machine à laver, sèche linge, ainsi que WCs.

Nospelt est un petit village très calme en pleine verdure, et se situe de la commune de Kehlen. Ce dernier offre un accès facile vers le complexe scolaire de Mamer ainsi que Luxembourg-ville.

English version:

This beautiful, modern and bright architect house was built in 2014. Free on 3 sides, it's total surface of 406,00m2 offers a living area of 277,02m2 on 4 levels.
The land of 9a70ca is located in a quiet and peaceful street in the heart of the village se Nospelt.

The property is composed as follows:

Ground floor: An entrance hall with built-in wardrobes, a large garage with space for four cars, access to the garden, a nice storage room, a large cellar, a wine cellar and a boiler room.

First floor: Large living/dining room with a fireplace and a bar area leading to a magnificent equipped kitchen. 
Generous windows give access to a large terrace of 21,58m2 and a large garden on the same level.
A night hall allows to divide a first night area composed of 2 bedrooms, 1 large bathroom with Italian shower and a separate toilet.

Second floor: Large landing/mezzanine with open access to a gym and a sauna. A night hall gives access to a 3rd bedroom and a spacious bathroom with Italian shower. Furthermore, a second terrace of 13,64m2 gives you a nice view on the garden.

Third floor: Landing, with a generous parental space consisting of a beautiful bedroom with terrace overlooking the garden. In addition there is a large dressing room and a bathroom with Italian shower.

This magnificent house is an unusual object with high quality finishes (oak floors, natural stone, underfloor heating etc.). The house is equipped with a rainwater harvesting system, to be filtered and reused for the washing machine/dryer and for the toilets.

Nospelt is a small and quiet village on the countryside of Luxembourg, and is located in the municipality of Kehlen. It offers an easy access to the school complex of Mamer and Luxembourg city. Belle maison libre des 3 côtés avec jardin située sur un terrain 3a 58ca  dans la rue Belair à Pétange.

La maison dispose de :
Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et grand garage  avec accès au jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand living/salle à manger, cuisine équipée séparée et 1 WC séparée.

Etage 1 : Palier, 3 chambres à coucher et 1 salle de douche avec WC .

Etage 2 : Palier, 1 chambre à coucher, un débarras et accès au Grenier.

Sous-toit : Grenier.

Travaux de rénovations à prévoir.

La rue Belair est une rue calme,  à proximité du club de tennis, des écoles ainsi que du centre de Pétange. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Belle chambre meublée située dans une maison à proximité du centre de Bertrange.Grand living, salle de douche, WC séparé et cuisine et un beau jardin commun sont à disposition du locataire.Arrêt de bus devant la porte et accès facile à la  Ville de Luxembourg ainsi qu'au réseau autoroutier. Très beau duplex de 125 m² situé au 3 ième et 4 ième étage, avec ascenseur, dans une résidence mixte ( office + commerce) dans le centre de Esch/Alzette.Le duplex dispose de:- Hall d'entrée- Débarras - WC séparé- Un grand salon et salle à manger avec accès à une   grande  terrasse- Cuisine équipée (haut gamme)A l'étage, on retrouve:- 2 belles chambres à coucher.- 1 salle de douchePossibilité de louer un parking a proximité.Tout l'appartement dispose de chauffage au sol. Beau bureau neuf de 65 m2 situé au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre de Esch-sur-Alzette.Le bureau dispose de:Hall d'entrée, grande espace ouvert divisible, espace kitchinette, 1 grande pièce ouverte à l'arrière et 1 salle de douche + WC.Le bâtiment dispose également d'un ascenseur.A voir Possible de louer un emplacement en supplément. Bel appartement de 54 m2 situé au dernier étage d'un immeuble sis en plein centre de Esch/Alzette.L'appartement dispose de:Hall d'entrée, living/salle à manger, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC, cuisine équipée, cave et buanderie.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Emplacement intérieur à louer idéalement située au Limpertsberg près du Glacis, du TRAM ainsi que du  centre de la Ville de Luxembourg Belle maison libre des 4 côtés située sur un terrain de 8a35 dans une rue calme de Clemency.La maison dispose de :Sous-sol : cave et chaufferieRez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de douche + WC, grand living/salle à manger, cuisine équipée, débarras, terrasse, grand jardin (SUD/EST) et 1 garage.Etage 1 : Palier, 3 chambres à coucher, 1 WC séparé et une grande salle de bain.Grenier : Stockage.Belle exposition. Passeport énergétique en cours.Clémency un petit village calme de la commune de Bascharage. Please find the english version below.Beau penthouse de haut standing avec une surface de 154 m2 habitable  plus 75 m2 de terrasse, situé sur la totalité du dernier étage.Le penthouse dispose de :Hall d'entrée, grand living/salle à manger lumineux, cuisine équipée avec grand débarras/buanderie, 3 chambres à coucher dont une dispose de sa propre salle de bain + WC. On dispose également d'une deuxième salle de bain + WC, 1 WC séparé, grande terrasse, cave et 2 emplacements intérieurs.A voir absolument.La résidence se trouve dans la rue des Maraichers, une rue calme avec une aire de jeux pour enfants ainsi qu'à proximité des instituts européennes, écoles, supermarché, tram, arrêts de bus, cinéma, restaurants?..etcBeautiful penthouse  with a livingspace of ??154 m2 plus 75 m2 of terrace, located on the entire top floor.The penthouse has:Nice entrance hall, large bright living / dining room, nice big kitchen with large storage / laundry room, 3 bedrooms, one of which has its own bathroom and WC. There is also a second bathroom  with WC, 1 separate WC, large terrace, cellar and 2 indoor parkings.A must see.The residence is located in rue des Maraichers, a quiet street with a children's play area as well as close to the european institutes, schools, supermarket, tram, bus stops, cinema, restaurants ... etc. VENDU!!!Bel appartement situé au 2ième étage d'une résidence sise dans la rue Adolphe à quelques pas du Parc de Merl.L'appartement dispose de :Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec accès au 1er balcon, cuisine équipée avec accès au 2ième balcon, 1 chambre à coucher avec armoire encastrée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 balcons, grande cave et 1 emplacement intérieur.La résidence est située rue Adolphe coin rue de Vianden et se trouve à proximité de : Parc de Merl, complexe scolaire ,, Geeseknäpchen ,, ainsi que du centre de la Ville de Luxembourg. Beau bureau avec un espace ouvert situé au 1er étage d'une bel immeuble au centre de la Ville de Luxembourg.Le bureau dispose de:Hall d'entrée, grand espace ouvert, cuisine équipée et salle de douche avec WC. Belle maison libre de 4 côtés avec une grande cour avant située sur un beau terrain sur les hauteurs de Niederkorn.La maison dispose de :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, belle cuisine équipée avec accès à la grande  terrasse postérieure ainsi qu'au beau  jardin, grand living/salle à manger avec un feu ouvert et 1 WC séparé. On dispose également d'une 2ième terrasse à l'avant de la maison.Etage1 : Palier,  1 chambre parentale avec sa propre salle de bain + WC, 1 chambre à coucher, 1 pièce/bureau et 1 salle de bain + WC .Sous-sol aménagé :  Hall, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche et WC, buanderie, cave à vin et un accès au jardin.Une autre particularité de la maison est qu'on dispose d'un grand garage de +-70m2 pour plusieurs voitures.La rue Titelberg est un rue calme sur la partie haut de Niederkorn à proximité du centre du village ainsi que de l'école, boulangerie, pharmacie, banque....etc. Please find the english version below.

Belle propriété rénovée d'une surface totale de 700m2 située sur un terrain de 6 ares, avec une très belle cour intérieure menant à la fermette.

La partie maison d'habitation est très lumineuse et se compose comme suit : 

Le rez-de-chaussée :  Hall d'entrée avec un escalier moderne lumineux en verre, grand living/salle à manger avec cheminée donnant sur la grande cuisine équipée. On dispose également d'une grande terrasse exposée plein SUD et d'un WC séparé.

Etage 1 : Palier en verre, grande chambre parentale avec dressing donnant sur une magnifique salle de bains moderne avec douche et baignoire. Sur le palier vous y trouverez également un débarras/dressing supplémentaire.

Etage 2 : 2 belles chambres à coucher et 1 salle de douche avec WC.

Sous-sol : grande cave avec douche et chaufferie/ buanderie.

On a également une deuxième cave voutée accessible par l'extérieur de la partie maison.

La 1er partie grange :
Rez-de-chaussée :  Grand garage avec accès vers la partie galerie. La partie galerie avec une grande porte vitrée est divisée en grande pièce ouverte avec une réception, bureau et WC séparé (idéal pour une profession libérale).

Etage1 :  Grand palier donnant sur une grande pièce ouverte, salle de douche avec double cabine et 1 pièce/chambre.

Etage 2/Grenier : grande espace ouvert différentes possibilités d'aménagement.

2ième partie grange : 
Rez-de-chaussée : Hall, cave et pièces de rangement.
Etage 1 : 1 studio
Etage 2 : 1 appartement et 1 studio

On dispose également d'un jardin sur la partie droite de la fermette.

Possibilité de stationner plusieurs  voitures dans la cour intérieure. 

Absolument à visiter. Idéal pour profession libérale.
 

La fermette est un objet rare combinant l'ancien avec le moderne, à proximité des écoles et du parc de Hesperange, ainsi qu'à quelques minutes seulement du nouveau quartier du Ban de Gasperich et de la Ville de Luxembourg.  Arrêts de bus devant la porte.


Beautiful renovated property with a total area of 700m2 located on a plot of 6 acres, with a beautiful interior courtyard leading to the farmhouse.

The residential house part is very bright and is composed as :
The ground floor: Entrance hall with a modern luminous glass staircase, large living / dining room with fireplace opening onto the large fitted kitchen. There is also a large south facing terrace and a separate toilet.

Floor 1: Glass landing, large master bedroom with dressing room opening onto a magnificent modern bathroom with shower and bathtub. On the landing you will also find an additional storage room / dressing room.

Floor 2: 2 beautiful bedrooms and 1 shower room with WC.
Basement: large cellar with shower and boiler / laundry room.
There is also a second vaulted cellar accessible from outside the house part.

The 1st part of the barn:

Ground floor: Large garage with access to the gallery section. The gallery part with a large open glass door is divided into a large room with a reception, office and separate WC (ideal for a liberal profession).

Floor1: Large landing opening onto a large open room, shower room with double cabin and 1 room / bedroom.

Floor 2 / Attic: large open space with different layout possibilities.

2nd  part of the barn:
Ground floor: Hall, cellar and storage rooms.
Floor 1: 1 studio
Floor 2: 1 apartment and 1 studio

There is also a garden on the right side of the farmhouse.

Possibility of parking several cars in the inner courtyard.

Absolutely to visit. Ideal for liberal profession.

The farmhouse is a rare object combining the old with the modern, close to schools and the Hesperange park, as well as only a few minutes from the new Ban de Gasperich district and the City of Luxembourg. Bus stop in front of the door.

Belle grande maison mitoyenne située sur un terrain de 2a99 dans une rue calme de Oberkorn.La maison dispose de :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, cave/buanderie avec accès vers le jardin et grand garage pour 1-2 voitures.Etage 1 : Palier, grand living/salle à manger, 1WC séparé, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin.Etage 2 : Palier, 2 grandes chambres à coucher dont 1 dispose d'une grande armoire encastrée et 1 salle de bain avec WC.  On dispose également d'une 2ième grande salle de douche avec WC et 2 lavabos.Grenier : Palier avec armoire encastrée, 1 grande chambre et une 2ième grande chambre avec 1 mezzanine.A visiter.La maison  se trouve à proximité de l'école du Fousbann, de la poste, centre sportif, du centre commercial OPKORN AUCHAN ainsi que du centre de la Ville de Differdange. Nouveau projet d'un duplex (lot2 1+ 2) en VEFA au sein d'une maison bi-familiale qui sera construite sur la rue de Dippach à Bertrange.Ce duplex dans le bâtiment dispose de son entrée privative, ascenseur privatif ainsi que de son propre garage. La seule partie commune sera la chaufferie.Le duplex dispose de : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée privatif- Garage privatif- AscenseurAu 1° étage:-Palier- 2 chambres à coucher- Salle de douche- Ascenseur2ième étage : - Living avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 22,25m2- Hall de nuit- Chambre à coucher- Salle de douche - WC séparé-AscenseurAu sous-sol: cave privatif/buanderiePrix affiché avec 3% de TVALa rue de Dippach est un rue calme de Bertrange à proximité du centre du village Nouveau projet d'un duplex (lot1 1+ 2) en VEFA au sein d'une maison bi-familiale qui sera construite dans la rue de Dippach à Bertrange.Ce duplex dans le bâtiment dispose de son entrée privative, ascenseur privatif ainsi que de son propre garage. La seule partie commune sera la chaufferie.Le duplex dispose de : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée privatif- Garage privatif- AscenseurAu 1° étage:-Palier- 2 chambres à coucher- Salle de douche- Ascenseur2ième étage : - Living avec cuisine ouverte donnant accès à une  terrasse de 22,23m2- Hall de nuit- Chambre à coucher- Salle de douche - WC séparé-AscenseurAu sous-sol: cave privatif/buanderiePrix affiché avec 3% de TVALa rue de Dippach est un rue calme de Bertrange à proximité du centre du village Nouveau projet d'un duplex (lot1 R+1) avec son propre jardin de 2a45 en VEFA au sein d'une maison bifamiliale qui sera construite dans la rue de Dippach à Bertrange.Chaque duplex dans le bâtiment dispose de son entrée privative ainsi que de son propre garage. La seule partie commune sera la chaufferie.Le duplex dispose de : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Living avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 16,15m2 et au jardin privatif- WC séparé- Garage fermé avec accès directe dans le duplexAu 1° étage:-Palier- 3 chambres à coucher - Salle de bainAu sous-sol: cave privatif/buanderiePrix affiché avec 3% de TVALa rue de Dippach est un rue calme de Bertrange à proximité du centre du Village