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La vraie tradition Bruno Bressaglia existe depuis 50 ans : Virginio (1967) Bruno (1976) et depuis 1976 Julien Bressaglia.

Comme beaucoup de nos clients, qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs travaux de constructions, transformations et façades par le passé nous ont demandé des services rentrant dans le domaine de l'achat et de la vente de maisons, d'appartements et de terrains, nous avons créé dans l'enceinte de notre entreprise un département qui réalisera dorénavant toutes ces opérations immobilières.

Darren Bressaglia se fera un plaisir d'être à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

Notre sélection de biens

Fantastique fermette rénovée et annexée d'une surface totale de 650m2,  située au calme dans le village de Hinkel (Commune de Rosport) dans la vallée de la Sûre, sur un beau terrain de 18a76ca, vous offrant ainsi une bonne qualité de vie avec un air de vacance.

La fermette dispose de :

Rez-de-chaussée :
Entrée par la dépendance côté gauche utilisable comme vestiaire ou autres, hall d’entrée avec un beau mur en pierre naturelle, cuisine équipée, grand living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la grande terrasse orienté SUD-EST, ainsi qu’au magnifique jardin donnant sur la Sûre (fleuve),  beau jardin d’hiver avec salon, WC séparé et 3 pièces idéalement utilisables comme bureaux.

On dispose également 2 garages sur une des deux on a la possibilité d’aménager la partie haute comme appartement par exemple.

Etage 1 : Grand palier, 3 grandes chambres à coucher et 1  salle de bain avec douche et baignoire.

Grenier : grande pièce de rangement - aménageable 
Sous-sol : grande cave voutée, atelier avec accès au jardin, sauna avec douche, buanderie et chaufferie.


Le magnifique jardin donne sur la Sûre (fleuve) et dispose un grand abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage.

Vous diposez également une belle vue sur la forêt (protégé)  qui se trouve à l'autre côté de la Sûre.

Le bien se propose idéalement pour combiner une profession libérale avec habitation.


Belle maison libre de 4 côtés sis sur un beau terrain de 8a93 orienté SUD/OUEST.

La maison dispose de :

Sous-sol: Cave/chaufferie, grand garage, 1 WC séparé, buanderie avec accès à la terrasse ainsi qu’au magnifique jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée,  grand living/salle à manger (parquet),  grande cuisine et chambre/bureau (parquet).

Etage 1 : 2 grandes chambres à coucher, 1 grande salle de bain avec WC et 1 une pièce aménageable avec accès au grenier.

Grenier: Aménageable

A visiter.
Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : ACORUS et ARALIA

Appartement no 39, de 65 m2 + 15,73 m2 de terrasse situé 2ième étage :
Living/salle à manger, cuisine ouverte,  1 chambre à coucher, 1 salle de bain, terrasse et cave.

Le prix TVA 3% pour résident est ca 416.966,-'
Le prix TVA 17% pour investisseur est 448.063,-'

1 emplacement intérieur à +/- 26.103,- ' TVA 3%
28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à +/-17.085,-' TVA 3%
18.360,-' TVA 17%

Le règlement de bâtisse impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unité

Situation : BLACHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg.  Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A



Ref agence :18 Belle maison libre des 4 côtés sise sur un terrain de 6a87 dans une cité calme de Syren.

La maison dispose de :
Sous-sol :
Grand garage, buanderie, cave à vins et chaufferie

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec feu ouvert, grande salle à manger avec accès à la véranda ainsi qu’au beau jardin,  cuisine équipée et 1 WC séparé.

Etage 1 :
Hall avec palier, 3 chambres à coucher, dressing, 1 salle de douche + WC, 1 salle de bain + WC et un balcon

Grenier 
Bel appartement situé au 4iéme étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier de Luxembourg-Belair.

L’appartement dispose de :
Hall d’entrée, grand living/salle à manger avec accès au balcon,  cuisine équipée ouverte avec bar, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec WC, 1 WC séparé, cave et 1 emplacement intérieur.

Bel appartement/penthouse de 63 m2, situé au dernier étage d'une résidence sis dans l'Avenue Pasteur à Luxembourg ûLimpertsberg.

L'appartement dispose de :
Hall d'entrée avec armoire encastrée, grand living/salle à manger avec accès à la première terrasse (15m2),  cuisine équipée avec accès à la 2ième terrasse ( 15 m2 partie arrière), 1 chambre à coucher avec accès à la 2ième terrasse arrière, salle de bain, 1 WC séparé et cave.

L'appartement est actuellement loué

L'appartement est également vendu meublé.

La résidence est très bien située au début de l'Avenue Pasteur  à quelques pas du Tram, cactus, restaurants, busàetc.

Ref agence :12 Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : ACORUS et ARALIA

Duplex 37-38, de 121,2 m2 + 3,62 m2 balcon + cave, situé au 1er et 2ième étage :
Etage1 : Living/salle à manger, cuisine ouverte, débarras, 1 WC séparé.
Etage 2 :  2 chambres à coucher, 1 salle de bain, bureau et balcon.

Le prix TVA 3% pour résident est ca   602.795,-'
Le prix TVA 17% pour investisseur est 647.751,-'

1 emplacement intérieur à +/- 26.103,- ' TVA 3%
28.050,-' TVA 17% 
1 emplacement extérieur à +/-17.085,-' TVA 3%
18.360,-' TVA 17%

Le règlement de bâtisse impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unité

Situation : BLACHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg.  Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/A


Ref agence :17 Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : ACORUS et ARALIADuplex 35-40, de 110,66 m2 + 3,58 m2 balcon + cave, situé au 1er et 2ième étage :Etage1 :   Living/salle à manger, cuisine ouverte, débarras, 1 WC séparé.Etage 2 :  2 chambres à coucher, 1 salle de bain, bureau et balcon.Le prix TVA 3% pour résident est ca 557.423,-'Le prix TVA 17% pour investisseur est 598.995,-'1 emplacement intérieur à +/- 26.103,- ' TVA 3%28.050,-' TVA 17% 1 emplacement extérieur à +/-17.085,-' TVA 3%18.360,-' TVA 17%Le règlement de bâtisse impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unitéSituation : BLACHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg.  Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/ARef agence :16 Nouvelle construction d'une résidence avec 2 blocs nommés : ACORUS et ARALIAAPPARTEMENT 32, de 76,5 m2 + 85.87 m2 terrasse, situé au rez-de-chaussée :Living/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, dressing et terrasse de 85 m2 et cave.Le prix TVA 3% pour résident est ca 497.948,-'Le prix TVA 17% pour investisseur est 535.084,-'1 emplacement intérieur à +/- 26.103,- ' TVA 3%28.050,-' TVA 17% 1 emplacement extérieur à +/-17.085,-' TVA 3%18.360,-' TVA 17%Le règlement de bâtisse impose 1 emplacement extérieur et 1 emplacement intérieur par unitéSituation : BLASCHETTE est situé dans la commune de LORENTZWEILER à 15 minutes de Luxembourg/Kirchberg.  Les constructions se composeront de 6 appartements, 2 Duplex, 2 Surfaces de bureau en PP énergétique A/B/ARef agence :13 LOT n° 11 COMPRENNANT:

- TERRAIN A BATIR
- CONSTRUCTION CLEF EN MAINS 
- construction VENTE EN ETAT FUTURE ACHEVEMENT (vefa)
- construction selon plans autorisés
- maison jummelée 3 facades
- 4 chambres à coucher
- PEINTURE
- Aménagement Extérieur
- assurance TRC et décénnale
- étude de sol
- étude statique
- étanchité toiture plate
- frais de bureau de contrôle et sécurité
- Passeport énergétique
- Blower Test
- Plans Architecte autorisés
- Permis de bâtir
- inspection conduites+ inspection caméra
- nettoyage fin de chantier
- GARANTIE ACHEVEMENT

PRIX TERRAIN et CONSTRUTION CLEF EN MAINS
1.261.728' = PRIX tva 3% pour résident
1.311.728' = PRIX tva 17% pour investisseur
Ref agence :15 LOT n° 1 COMPRENNANT:- TERRAIN A BATIR- CONSTRUCTION CLEF EN MAINS - construction VENTE EN ETAT FUTURE ACHEVEMENT (vefa)- construction selon plans autorisés- maison jummelée 3 facades- 4 chambres à coucher- PEINTURE- Aménagement Extérieur- assurance TRC et décénnale- étude de sol- étude statique- étanchité toiture plate- frais de bureau de contrôle et sécurité- Passeport énergétique- Blower Test- Plans Architecte autorisés- Permis de bâtir- inspection conduites+ inspection caméra- nettoyage fin de chantier- GARANTIE ACHEVEMENTPRIX TERRAIN et CONSTRUTION CLEF EN MAINS1.222.410' = PRIX tva 3% pour résident1.272.410' = PRIX tva 17% pour investisseurRef agence :14 Beau duplex d'une surface 122m2 situé au 2ième étage d'un immeuble à Schifflange à 2 unités.  
Le duplex dispose de :
Hall d'entrée avec débarras, un grand salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, 2  grandes chambres à coucher, 2 salles de bain dont une dispose d'un WC et une cave. 

L'immeuble est idéalement situé près du centre de Schifflange à 3 minutes du Cactus, à proximité de la  gare ainsi que des arrêts de bus, de l'école à.etc

Ref agence :9 Belle surface commerciale située  dans la vielle ville au rez-de-chaussée d'un immeuble dans la rue du Nord.Le local dispose d'une belle vitrine, une pièce ouverte, débarras et 1 WC séparé.A visiter.Ref agence :7 Belle maison jumelée construite en 2010 située sur un terrain de 5a40.

La maison dispose de :

Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, belle cuisine équipée, grand living/salle à manger avec accès à la terrasse ainsi qu’au beau jardin, débarras, 1 WC séparé et garage.

Etage 1 : Grand palier avec coin bureau et terrasse, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC séparé.

Etage 2 : 1 chambre à coucher avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé et local technique.

La maison se trouve dans un très bon état.

A voir


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Belle maison d'une surface de 310m2 est répartie sur deux étages  située sur un terrain de 35,54ares. 

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :  Hall d'entrée qui donne accès à la lumineuse cuisine individuelle, à la salle à manger ainsi qu'au grand living avec vue sur le jardin. On dispose également de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains + WCs.  Le magnifique jardin est divisé en 3 parties et dispose d’une belle vue sur la nature.

 Sous-sol :   On dispose de 3 chambres  à coucher, d'une grande salle de bain,  local de la chaufferie, d'une cave à vin et de plusieurs autres pièces de rangement. 

La cuisine ainsi que toutes les salles de bains ont été rénovés en 2014. 

Objet rare et absolument à visiter.

Belle maison de maître des années 1930 située sur un beau terrain de 17a78 dans un cadre idylique à Helmsange (Commune de Walferdange).

La maison dispose de : 

Sous-sol:   3 grandes pièces de rangement et chaufferie

Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, cuisine, salle à manger, living, cuisine, WC séparé, grande terrasse se trouvant à l’avant de la maison et un grand jardin qui l’entoure complétement. 

Etage1 : Palier qui donne accès à la 2ième terrasse avec une superbe vue sur Walferdange/Steinsel, 3 belles chambres à coucher et 1 salle de bain.

Etage 2 : Palier, 3 chambres à coucher, débarras avec accès au grenier

Grenier : Possibilités d'aménagement

Revêtement du sol dans la maison: Terrazzo et bois

Devant la maison se trouve aussi une annexe utilisable comme garage.

On dispose de différentes possibilités d’agrandir la maison vers le  côté.

Dalles en béton.

Objet rare.

Bel appartement spacieux et lumineux  à louer dans le quartier calme du Limpertsberg.

L'appartement ,entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une maison avec seulement 2 unités.

Hall d’entrée, cuisine équipée, living/salle à manger, chambre, bureau ou chambre, salle de bain avec WC  (emplacement machine à laver), débarras, cave.

Compteurs individuels pour eau, gaz (chauffage) et électricité
Loyer 2000€/mois + forfait 100€ charges (gérance, électricité et  nettoyage parties communes, neige etc.)
Belle villa d'exception, conçue par l’architecte renommé Christian Bauer, située dans un quartier calme dans les hauteurs de Dudelange nommée Op Lenkeschlei sur un terrain de 9,04 ares avec une belle vue sur la Ville de Dudelange.

Sous-sol : Salle de fêtes avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, belle cave à vin, buanderie et spacieux garage pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée : 
Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieux espace salon – séjour sur 2 niveaux avec terrasse et feu ouvert, belle cuisine équipée séparée donnant sur une deuxième salle à manger. On dispose également au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle de bain.

Etage 1 :  
On dispose d'un palier en galerie comprenant un espace bureau ouvert avec une jolie vue sur le jardin ainsi que sur la Ville de Dudelange,  trois chambres à coucher,  deux salles de bain ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable en suite parentale ou bureau.

La maison dispose de belles finitions ( marbre – parquet) et grands volumes lumineux.
Bel appartement  situé au 2ième étage d’un immeuble sis en plein centre de la Ville de Luxembourg.

L'appartement dispose d’une surface de 70 m2 :
Hall d’entrée, grande pièce ouverte, cuisine équipée, 1 pièce séparée et salle de douche + WC.

L'appartement est idéalement situé à quelques pas du palais au centre de la Ville de Luxembourg. 
Belle maison de ville à 2 unités, avec cadastre vertical, rénovée en 2006, située en plein centre de la Ville d’Esch/Alzette.

La maison dispose d’une surface commerciale ainsi qu’un beau duplex/loft avec un magnifique jardin.

Surface commerciale (61m2 + 4,50 m2)  en ce moment exploité comme salon de coiffeur disposant de : surface commerciale, cuisine, WC séparé et balcon. 

Duplex/Loft (131 m2 + cave 60,93m2 + terrasse 18 m2) :

Sous-sol : Hall, escalier, 1 WC séparé,  grande cave avec débarras, chaufferie, buanderie et accès vers le grand jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier

1er étage : Grande cuisine équipée donnant sur la partie salle à manger et living. Toute cette partie est illuminée par la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse (18m2).

2 étage : Palier, 1 grande pièce ouverte (esprit loft)  avec la  chambre à coucher principale, une salle de douche et WC séparé ainsi qu'une grande armoire - dressing encastrée.  On dispose également  d’une 2ième chambre également équipée d'une armoire encastrée - dressing ainsi qu’une salle de douche et WC.

Objet rare disposant de belles finitions.

Possibilité de louer des parkings à quelques pas en face de la maison.
Absolument à voir.

La rue x Septembre est située en plein centre de la Ville d’Esch à proximité de tous commerces et toutes commodités.
Bel immeuble de rapport à 2 unités avec cadastre vertical, rénové en 2006, situé en plein centre de la Ville d’Esch/Alzette.

L’immeuble dispose d’une surface commerciale ainsi qu’un beau duplex/loft avec un magnifique jardin.

Surface commerciale (61m2 + 4,50 m2)  en ce moment exploité comme salon de coiffeur disposant de : surface commerciale, cuisine, WC séparé et balcon. 

Duplex/Loft (131 m2 + cave 60,93m2 + terrasse 18 m2) :

Sous-sol : Hall, escalier, 1 WC séparé,  grande cave avec débarras, chaufferie, buanderie et accès vers le grand jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier
1er étage : Grande cuisine équipée donnant sur la partie salle à manger et living. Toute cette partie est illuminée par la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse (18m2).

2 étage : Palier, 1 grande pièce ouverte (esprit loft)  avec la  chambre à coucher principale, une salle de douche et WC séparé ainsi qu'une grande armoire - dressing encastrée.  On dispose également  d’une 2ième chambre également équipée d'une armoire encastrée - dressing ainsi qu’une salle de douche et WC.

Objet rare disposant de belles finitions.

Possibilité de louer des parkings à quelques pas en face de la maison.

Absolument à voir.

Nouveau LOTISSSEMENT * HANNER PEITESCH * à Dahlem, entre DIPPACH et GARNICH  à +/- 15km de la Ville de Luxembourg

Magnifique lotissement situé sur un plateau dans le calme loin de la circulation. Qualité de vie assurée.

LOT 6
- Terrain de ca 6.44 ares orienté plein SUD/OUEST pour une maison libre de 3 côtés
- jumelé PAR LES GARAGES
- VENDU SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION
- MAIS avec plans d'architectes à reprendre au prix de 9.180,-€ htva

RENSEIGNEMENTS ET PLANS CHEZ A L’AGENCE

Les lots 14+15+16 relèvent du pacte logement et sont réservés exclusivement aux personnes éligibles pour l'obtention des aides au Logement de l'Etat. Les candidats doivent présenter un CERTIFICAT D'ELIGIBILITE 

Nouveau LOTISSSEMENT * HANNER PEITESCH * à Dahlem, entre DIPPACH et GARNICH  à +/- 15km de la Ville de Luxembourg

Magnifique lotissement situé sur un plateau dans le calme loin de la circulation,  Qualité de vie assurée.


LOT 14
- Terrain de ca 3.07 ares orienté EST/SUD pour une maison libre de 3 côtés
- jumelée PAR LES GARAGES.
- VENDU SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION
- MAIS avec plans d'architectes  à reprendre au prix de 9.180,-€ htva

RENSEIGNEMENTS ET PLANS A L'AGENCE.

Les lots 14+15+16 relèvent du pacte logement et sont réservés exclusivement aux personnes éligibles pour l'obtention des aides au Logement de l'Etat. Les candidats doivent présenter un CERTIFICAT D'ELIGIBILITE 
Nouveau LOTISSSEMENT * HANNER PEITESCH * à Dahlem, entre DIPPACH et GARNICH  à +/- 15km de la Ville de Luxembourg

Magnifique lotissement situé sur un plateau dans le calme loin de la circulation, à proximité de l’école primaire. Qualité de vie assurée.

LOT 1
- Terrain de ca 6.6 ares orienté plein OUEST pour une maison libre de 3  côtés
- jumélée PAR LES GARAGES
- VENDU SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION
- MAIS avec plans d'architectes à reprendre au prix de 9.180,-€ htva

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de renseignements ainsi que  les plans.

Les lots 14+15+16 relèvent du pacte logement et sont réservés exclusivement aux personnes éligibles pour l'obtention des aides au Logement de l'Etat. Les candidats doivent présenter un CERTIFICAT D'ELIGIBILITE 
Bel appartement de 84,80 m² situé au 1er étage d'une future résidence à 5 unités de haut standing sise à Nospelt, commune de Kehlen. 

L'appartement dispose de:

Hall d'entrée, living/salle à manger , cuisine séparée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher,  1 salle de douche, 1 WC séparé, terrasse, jardin privatif, garage fermé et 1 emplacement extérieur.

Le prix affiché est avec 3% de TVA.