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Ferme à vendre 5 chambres à Hinkel

  • Type : Ferme
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-310,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 18,76 Ares
  • Prix de vente : 1 250 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Superbe fermette rénovée et annexée d'une surface totale de 650m2, située au calme dans le village de Hinkel (Commune de Rosport) dans la vallée de la Sûre, sur un beau terrain de 18a76ca, vous offrant ainsi une bonne qualité de vie avec un air de vacance.

La fermette dispose de :

Rez-de-chaussée :
Entrée par la dépendance côté gauche utilisable comme vestiaire ou autres, hall d’entrée avec un beau mur en pierre naturelle, cuisine équipée, grand living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la grande terrasse orienté SUD-EST, ainsi qu’au magnifique jardin donnant sur la Sûre (fleuve), beau jardin d’hiver avec salon, WC séparé et 3 pièces idéalement utilisables comme bureaux.

On dispose également 2 garages sur une des deux on a la possibilité d’aménager la partie haute comme appartement par exemple.

Etage 1 : Grand palier, 3 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain avec douche et baignoire.

Grenier : grande pièce de rangement - aménageable
Sous-sol : grande cave voutée, atelier avec accès au jardin, sauna avec douche, buanderie et chaufferie.


Le magnifique jardin donne sur la Sûre (fleuve) et dispose un grand abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage.

Vous diposez également une belle vue sur la forêt ,espace naturel protégé qui se trouve à l'autre côté de la Sûre.

Le bien se propose idéalement pour combiner une profession libérale avec habitation.


Situation

Hinkel un petit village appartenant à la commune de Rosport, implanté dans la vallée de la Sûre à 10min de Echternach, 25 min du Luxembourg-Kirchberg, 30 min de Trèves,ainsi que 10 minutes de Wasserbillig.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain18.76 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 50 66 07

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Localisation

Rue : route d'Echternach